Villa ampia metratura Aprilia

Riferimento V1346
Prezzo 235.000
Mq 150+90
Locali 6
Servizi 2
Livelli 2

RIF. N. V1346 – PREZZO RIBASSATO – La M.R. Immobiliare propone in vendita, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, in zona Apriliana (Campo del Fico) Via Sele, splendida villa bifamiliare con ingresso indipendente, semiarredata, completamente ristrutturata nel 2016, molto luminosa e ben areata, mantenuta in condizioni impeccabili e rifinita con materiali di pregio e grande cura dei dettagli. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino curato, arricchito da alberi ornamentali e piante da frutto, dal quale si accede all’ingresso principale dotato di portone blindato. L’immobile si sviluppa su due livelli, il piano rialzato, di 150,00 mq, (con soffitto H 3,00 mt) è composto da: accogliente soggiorno con termocamino, cucina abitabile, disimpegno, due bagni uno con vasca l’altro con doccia, tre comode camere da letto, ripostiglio e ulteriore zona giorno ideale come sala relax o studio. Al piano seminterrato, di 90,00 mq (con soffitto H 2,52 mt), collegato internamente, troviamo: ampio open space, cantina e accesso diretto ad un ampio garage di 20,00 mq anch’esso con portone blindato, fruibile anche dall’esterno. Spazi esterni: completano la proprietà due terrazzi, due portici, di cui uno all’ingresso principale, perfetti per vivere all’esterno in ogni stagione. Caratteristiche: – Controllo da remoto dei termosifoni e dell’aria condizionata – Termocamino a legna collegato ad acqua ed ai termosifoni – Caldaia a condensazione allacciata al GPL – infissi in doppio vetro/legno con grate blindate – legnaia – Serbatoio acqua depurata – Serbatoio che contiene fino a 1.000 lt di acqua piovana con pompa per fuoriuscita – Autoclave appena acquistato – Cinque condizionatori a pompa di calore caldo/freddo – Fossa biologica con depuratore a norma – Ombrellone a braccio in giardino – Wi-Fi 5G – Citofono appena acquistato – La villa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi, infatti, grazie alla sua posizione, è ben collegata con la SS Pontina 148 (5 minuti), collegata con Roma Eur (25 minuti) a 10 minuti dal centro di Aprilia (e quindi dalla stazione ferroviaria Aprilia), e 15 minuti sia dalla stazione ferroviaria di Campoleone che dal Litorale. L’ampia metratura e l’ottima distribuzione degli spazi rendono l’immobile particolarmente adatto anche a famiglie numerose e per altre soluzioni. Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Contattaci per una valutazione gratuita.. . e se hai necessità di ristrutturare saremo a tua disposizione per un preventivo! 069276874 – 3939589103!